Egypten 188

Såld: 2015-12-11

Slutpris: 535 000 kr

Beskrivning

Här har ni möjlighet att förvärva ett riktigt fritidsparadis. Området består av blandad bebyggelse mestadels permanent boende. Fastigheten har sjöutsikt om gallrar lite bland träden/buskarna. Del i brygga, fiske och badplats vid Öresjön. Vid tomtgränsen rinner en bäck ner till sjön. Fina bär och svamp marker vid tomtgräns.

Boarea: 28 m²
Tomtarea: 1157 m²

Interiör

Trivsam stuga med härligt läge med storskogen som närmaste granne.
Innehållande: Hall, litet tvättrum, köksavdelning reststerande del av huset har en helt öppen planlösning.

Dusch och mulltoalett i förrådsbyggnad.

Stor altan på två sidor av huset.
Köksavdelning
Spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans hus
Byggnadsår 1989 ombyggt 1991
Uppvärmning Elvärme
Byggnadssätt Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt
Fastighetsbeteckning Dalagården 4:8
Övrigt Stor altan
Friliggande bastu och förråd

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod 221
Taxeringsvärde 580.000 kr
Taxeringsv. Byggnad 126.000 kr
Markvärde 454.000 kr
Tomt Areal: 1157 m2
Typ: Naturtomt
Vatten/avlopp Vatten från bäcken. Avlopp stenkista.
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Mörtsjöos GA:6
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 14-IM1-96/15948

Beskrivning

En idyll med natur- och sjönära läge

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37 kvm
Tomtarea: 1 157 kvm
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt

Strax utanför Hällingsjö, finner vi denna minivilla med högt och naturskönt läge i den trivsamma byn Egypten med Öresjön som granne. En charmig dröm som med påkostade renoveringar/ tillbyggnad, kvadratsmart inredning och nybyggda förråd erbjuder förvånansvärt bra utrymmen. Braskamin och bastu bidrar också med det lilla extra. Här bor man i samlad bebyggelse med närhet till skog och sjö och med svamp-, bärmarker och fiske om hörnet. En sällsynt rofylld plats. Ca 4 km till busshållplats och lätt att bilpendla till väg 40 och E6.

Planlösningen är okomplicerad och utan ”kvadratmeterspill”. Vi möts av en entréhall med plats för avhängning och med en stor garderob/klädkammare. Längre in tar storstugan vid med kök/ matplats och sittgrupp med braskamin. Dubbla altandörrar öppnar upp mot den härliga altanen och skapar ett extrarum under den varma årstiden. Längre in finner man sovrummet och det nyligen tillbyggda badrummet med tvättdel.

Ekonomi

Utgångspris 1 490 000 kr
Byggnad: 134 000 kr
Mark: 368 000 kr
Totalt: 502 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Fakta om bostaden

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37 kvm
Tomtarea: 1 157 kvm
Utgångspris: 1 490 000 kr
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin, elgolvvärme, direktverkande el
Byggnadssätt
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991
2016/2017 Tillbyggnad badrum, installation av braskamin, nybyggnad förråd, nybyggnad av isolerat mc-garage, borrning av vattenbrunn, nytt avlopp, ny altan, ny varmvattenberedare, omplanering/ utfyllnad av tomten, anläggning av nya p-platser vid tomten och utanför mc-garage, fiber indraget
Tv/Internetanslutning
Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Hällingsjö
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA DALAGÅRDEN 4:8