Egypten 191

Beskrivning

Rum: 4 rum
Sovrum: 2 sovrum
Boarea: 96 m²
Tomtarea: 1 535 m²

Välplanerat och välskött 1-plansvilla, underbart läge med härlig utsikt ut över nejden och sjön. Modern öppen planlösning med generösa sällskapsutrymmen. Allrum och vardagsrum har panoramafönster med ett fantastiskt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med alla bekvämligheter. Dubbel garage.

Interiör

Antal rum 4 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 96 kvm + kvm

Välkomnande hall öppen mot allrummet. Till vänster om hallen ligger ett mycket trevligt helkaklad badrum med alla bekvämligheter som kommod, handukstork, badkar, golvvärme, infälld belysning och vädringsfönster. Köket är öppet mot allrummet som har plats för ett större matsalsbord. Rostfria vitvaror (Bosch) sidebyside kyl/frys med ismaskin. Ugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Allrummet är ljust och luftigt med stora panorama fönster samt utgång till en rejäl altan varifrån ni har en strålande utsikt ut över nejden och sjön. Sovrum 1 har laminatgolv. Garderob/klädkammare. Öppet mot allrummet har ni vardagsrummet även det med ett stort panoramafönster som ger ett bra ljusinsläpp. I vardagsrummet har ni en praktisk arbetshörna. Föräldrasovrummet är mycket trevligt med utgång till altanen samt skjutdörrsgarderober.

Hall Hall öppet mot kök och allrum. Plankgolv och plats för avhängning av ytterkläderna.

Badrum Helkaklat badrum med klinkers på golvet, Värmegolv, badkar, handukstork, kommod, vädringsfönster och infälld belysning i taket.

Kök Kök öppet mot allrummet. Rostfria vitvaror (Bosch) Spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, sidebyside kyl/frys med ismaskin.Målat plankgolv.

Allrum Målat plankgolv. Utgång till altanen.

Sovrum 1 Sovrum med gardrob/klädkammare. Laminatgolv.

Vardagsrum Målat plankgolv, arbetshörna, panoramafönster.

Sovrum 2 Målat plankgolv. skjutdörrs gardrober. Utgång till altanen.

Tvättstuga Tvättstuga med klinkers, tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår 1957 ombyggt 1966
Uppvärmning Luftvärmepump, el samt ved
Energideklaration
Utfärdad den 5 maj 2011
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Dalagården 4:4
Övrigt Härlig altan på hela framsidan huset med strålande utsikt ut över nejden och sjön.

Ekonomi

Driftskostnad 32 015 kr/år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 12 400 kr
El: 10 200 kr (9600 kWh)
VA: 600 kr
Renhållning: 1 765 kr
Väg, samf.: 2 650 kr
Försäkring: 4 400 kr
Beräknat antal pers: 3
Taxeringskod 221
Taxeringsvärde 1 178 000 kr
Summa pantbrev 1 566 000 kr
Tomtareal: 1 535 kvm
Typ: Naturtomt och trädgårdstomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Djuppborrad brunn 55 m. Trekammarbrunn med infiltration.
Servitut etc. Andel i samfällighet/GA: Dalagården GA:1, Mörtsjöos GA:6
För underhåll av väg årskostnad för närvarande 2650 Kr.
Tillträde Enligt ök