Egypten 709

2020

EGYPTEN 709 / HÄLLINGSJÖ / HÄRRYDA

”Egypten” – en oas 35 km från Göteborg!

Utgångspris
2 450 000 kr
Såld 2020-10-21 innan visningen 22 okt, slutpris
2 825 000 kr
Boarea
ca 65 kvm
Tomtarea
4 352 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
 

Välkommen till Egypten!
Här hör du tystnaden och ser hela vintergatan en stjärnklar natt. Alla som kommer hit blir tagna av läget o utsikten.
Bykänslan är påtaglig och du kan njuta av Öresjön året runt då du har 5 minuters promenad till sandstrand, brygga och grillplats.
Längtar du efter att odla, ha några höns, promenera med hunden eller fynda i skogens skafferi? Då har du hittat rätt plats på jorden. Möjligheterna är många.

Detta älskade och omskötta hus har Britt och hennes man, barn och barnbarn njutit av varje sommarhalvår sedan de byggde det 1968. Nu är det dags att lämna över till någon som vill ta vid och utveckla det till ett permanentboende precis som så många barnfamiljer i byn har gjort.
På ca 65 kvm ryms storstuga med braskamin och utsikt, två sovrum, kök med matplats samt dusch/toalett. På den stora tomten om 4352 kvm finns dessutom 2 gäststugor, vedförråd/verkstad samt carport.
Välkommen att boka dig på visning!

RUMSBESKRIVNING
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Välkommen in den lilla hallen där det ändå finns plats att hänga av sig i inbyggda dubbelgarderober. Plats finns också för en liten ”Vant-och mössbyrå” under spegeln.
Storstuga
Ett fantastiskt stort och ljust rum där du från soffhörnan har utsikten mot trädgård och by genom stora fönsterpartier i burspråket och mot kaminen som knastrar och värmer kulna kvällar.
Sovrum 1
Här finns en hel vägg med inbyggda garderober och du får plats med en dubbelsäng men inte så mycket mer.
Dusch/Toalett
Ett våtutrymme av äldre modell utrustat med toalett, handfat och duschhörna.
Sovrum 2
Här har du utsikt över nejden och en liten klädkammare hör till detta mysiga rum..
Lillstuga 1
I lillstugan närmast huset finns en bred säng och en våningssäng. I samma byggnad finns ett litet utrymme där tvättmaskinen är installerad.
Lillstuga 2
Denna gäststuga är större och modernare och har även den plats för 4 gäster.
Carport
Carport med plats för en bil.
Vedförråd/verkstad
I denna byggnad ryms en verkstad med plats för bänk och verktyg. Vägg i vägg hittar du vedförrådet som rymmer flera kubik fint staplad ved.
 
FAKTA
Beskrivning
Boarea: ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
 
I taxerad boarea är inte det tillbyggda burspråket med. Taxerad boarea är 60 kvm. Uppgiven boarea är en uppskattning utifrån ritningen.
Totalareal: 4 352 kvm
Rum: 3 (2 sovrum)
 

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1968
Standardpoäng: 26
Grundmur: Betonghålsten
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande fjällpanel
Takbeklädnad: Betongpannor (2010)
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster kopplade/3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten: Regelbundet sotad
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp (2015)
Uppvärmning: El/ Öppen spis med insats
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga 1 byggd 1961
Gäststuga 2 byggd 1990
Verkstad/Vedförråd
Beskrivning, parkering
Carport samt plats för 2 bilar intill
Gemensamhetsanläggningar
 
Härryda Mörtsjöos Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
4352 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fantastisk stor och öppen trädgårdstomt som tidigare varit två tomter om drygt 2000 kvm vardera. Kanske finns det möjlighet att i framtiden stycka av?
Nu används hela tomten som trädgård där nedre delen är en stor köksträdgård (dock inte odlad i år) bland fruktträd och resten är för lek och rekreation.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm – Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning mm
Övrigt
 
Säljaren är äldre och önskar friskriva sig från sitt ansvar för dolda fel.
 
OMRÅDET
I byn finns en mycket livaktig bad- och fiskeförening som även ibland ordnar evenemang för byborna.
Barnen hämtas med skolskjuts mitt i byn.

 

Comments are closed.