Egypten 712

HÄLLINGSJÖ, HÄRRYDA

Egypten 712

Begärt pris: 1 775 000 kr 

Slutpris 2022-09-29: 1 550 000 kr

BOAREA

ca 45 kvm

DRIFTKOSTNAD

13 520 kr/år

TOMTAREA

2 458 kvm

RUM

2 rum (1 sovrum)

Stuga med sjöutsikt och stor tomt!

Upptäck Egypten!

En åtråvärd plats på jorden där du hör tystnaden och ser vintergatan en stjärnklar natt.!

Här vill du vara mer ute än inne då du har en fantastisk tomt att utveckla, en sjö att bada i och en skog att utforska.

Då kanske det räcker med två mysiga rum och kök samt dusch och toalett?

Blir det för litet så finns det plats att bygga till eller bygga nytt.

Stugan ägs av grannfamiljen som nu också säljer sitt stora hus.

Den har varit gäststuga och hyrts ut året runt via Airbnb så här kan du till och med provbo innan du slår till!

Se länk under övrigt för mer information.

Beskrivning av samtliga rum

Hall

Här finns plats att hänga av sig

Storstuga

Sällskapsrummet har öppen spis och utgång till uteplats med sjöutsikt och öppen spis

Kök

Litet, praktiskt kök

Badrum

Duschrum med mulltoa, handfat och ett förråd

Beskrivning

BOAREA

ca 45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Taxerad area stämmer inte då tillbyggnad med duschrum tillkommit. Angiven area är en uppskattning.

TOTALAREAL

2 458 kvm

RUM

2 (1 sovrum)

FASTIGHETSBETECKNING

HÄRRYDA FURUBERG 6:1

Byggnadssätt

BYGGNADSÅR

1963

STANDARDPOÄNG

21

GRUND

Torpargrund

STOMME

Trä

BJÄLKLAG

Trä

FASAD

Liggande träpanel

TAKBEKLÄDNAD

Plåt

UTV PLÅTARBETEN

Plåt

FÖNSTER

2-glasfönster

VENTILATION

Självdrag

SKORSTENSTYP

Murad skorsten

KOMMENTAR, SKORSTEN

Provtryckt 2018 utan anmärkning och regelbundet sotad

SKORSTEN, SENAST PROVTRYCKT

2018-06-01

VATTEN

Enskilt vatten

AVLOPP

Avlopp saknas

UPPVÄRMNING

El/Öppen spis

RENOVERING OMARBETNING ETC

2017 Nu mulltoa och vattenpump

2000 Ny panel sovrum

1996 Nytt tak utfört av fackman

Energideklaration

SAMMANSTÄLLNING

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

BESKRIVNING TV/INTERNET

Fiber finns i tomtgräns. Kontakta IP Only för kostnad att ansluta.

Uteplats

BESKRIVNING, UTEPLATS

Stensatt uteplats med sydvästläge och öppen spis

Bilplats/Övriga byggnader

BESKRIVNING, PARKERING

Plats för minst två bilar på uppfarten

Gemensamhetsanläggningar

Härryda Mörtsjöos Ga:6

Tomt/Servitut

TOMTAREA

2458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

BESKRIVNING, TOMT

Stor trädgårdstomt där du kan ta inspiration från grannfastigheten hur mycket fantastiskt man kan göra.

Övrigt

Denna stuga har samma ägare som det större grannhuset som är till salu. De har haft det som gäststuga och hyrt ut året om via airbnb. Se länk:

https://www.airbnb.se/rooms/43491076/photos?adults=1&federated_search_id=0a114d84-0855-4aca-bd1d-9f76de23811f&source_impression_id=p3_1651668174_aMc4iAkfL6ecWhXU

Området

Barnen hämtas med skolskjuts mitt i byn.

Ekonomi

TAXERINGSVÄRDE

1 051 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

BYGGNADSVÄRDE :

304 000 kr

MARKVÄRDE :

747 000 kr

TYPKOD :

220 Småhusenhet, bebyggd

VÄRDEÅR :

1963

UPPVÄRMNING :

11 920 kr/år

SOTNING :

100 kr/år

VÄGAV/SNÖ :

1 500 kr/år

ÅRLIG ELFÖRBRUKNING

5000 kWh/år

SAMMANLAGD DRIFTSKOSTNAD

13 520 kr/år

FASTIGHETSSKATT/-AVGIFT

7 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 403 kr/år)

KOMMENTAR DRIFTSKOSTNAD

Stugan används i första hand till uthyrning året runt via Airbnb

I uppvärmningskostnaden ingår nätavgift och hushållsel.

UPPLÅTELSEFORM :

Äganderätt

PANTBREV

Det finns 2 pantbrev om totalt 188 000 kr.