Nu erbjuds möjlighet att förvärva en Gårdidyll i utkanten av Hällingsjö – Egypten. Gården är belägen på ett mycket geografiskt fördelaktigt läge. Nära till pendlingsavstånd till Göteborg, Borås och Mölndal. Samtidigt belägen i en ostörd oas omgiven av vacker natur och badsjöar. Bostadshuset är beläget i en härlig, insynsskyddad omgivning med sjöutsikt och tomt ner till sjön. Ett stenkast ifrån hittar man områdets badplats som endast delas med några få grannar. Intill bostadshuset finns en stor ladugård med gym, bar och mycket förvaringsmöjligheter. Även maskinhall finns att tillgå. I närmsta badsjö finns det tillgång till brygga och båt om så önskas. Fastigheten är drygt 23 ha fördelad på: skogsmark 17 ha, åkermark 5 ha, bete 1 ha samt övrigt 1ha. Majoriteten av skogen i norra delen av fastigheten är avverkad och ny skog växer. Äldre skogsbruksplan finns att ta del av. Fastighetsägaren har styckat av fåtal tomter senaste åren. Rekommenderar spekulanter att kontakta berörda myndigheter och kommunen för svar kring avstyckningar, regleringar mm. En jakträtt finns upprättad på delar av fastigheten, för mer information, ring mäklaren. Läget gör att man har Hällingsjö och Härrydas många naturområden som granne. Här erbjuds inom en kort biltur flertalet förskolor och skolor (F-9). Landvetter centrum som är påväg till Göteborg erbjuder allt från matbutiker, affärer, restauranger och kulturhus. Även Bollebygd som ligger nära har fullt serviceutbud. Till fots tar man sig enkelt till närmsta badplats eller närmsta vandringsled i skogarna runt kring fastigheten. Notera att översiktsbilderna är en grov uppskattning av fastighetens tomtgränser.

Begärt pris: 6 500 000 kr

Slutpris: 7 000 000 kr

Rumsbeskrivning

TOMT

Tomtarea 1200 m².

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

Area 453 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

BETESMARK

Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

ÅKERMARK

Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

SKOGSMARK

Areal: 17 ha.