2022
HÄLLINGSJÖ
Gäddhult Enskogen
Utgångspris: 3 995 000 kr
Slutpris: 3 300 000 kr (2022-06-28)
Skogsidyll intill Öresjön
Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 148 kvm
Biarea: 107 kvm
Tomtarea: 2 053 kvm
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt
I Gäddhult finner du lugnet i den omkringliggande granskogen. Mellan Örsjön och Östra Ingsjön ligger denna stora skogstomt fint beläget bland skog och mark.
Mellan granarna ser du Örsjöns södra strand. Och en kort bit söderut finner du Östra Ingsjöns mynning.
Bara ca 25 minuter från Lindome centrum, eller 8 minuter från Hällesåker bor du här nära naturen med handel och förskolor/skolor på behörigt avstånd. Norrut ligger Härryda och Landvetter som närmaste tätort.
Huset är en gedigen trävilla från 70-talets mitt med stort vidbyggt garage med en fantastisk källare med massor med utrymme för förvaring.
Garaget har en praktsik gallerlucka för den som gärna ger fordonen en extra översyn i det egna hemmet.
På entréplan finns en rymlig hall i vinkel som leder till det stora vardagsrummet som rymmer en murad, maffig öppen spis. Vyn från de tidstypiska stora fönstren påminner om sagoskogens!
På entréplan finns även ett mindre sovrum/hemmakontor, badrum med badkar och rymligt kök.
På övre plan finns två stora sovrum där det ena har ryggåstak.
Här finns även en toalett samt litet allrum under takkupa.
Marks kommun bjuder på härlig natur, många sjöar och trevliga utflykter. Upptäck omgivningarna via vandring längs Hyssnaleden, eller besök någon av de olika textila aktörer som finns runtom i detta välkända ”tygrike”.
Vandra, cykla eller paddla är aktiviteter som finns precis runt knuten.
För den bilintresserade stoltserar kommunen med den återkommande motorträffen i Fritsla.
Närmaste skola/förskola: Eskilsby skola (F-2), Hällingjsöskolan (F-5), Björkängens förskola, Ubbhultskolan (F-3).
OM BOSTADEN
Sammanfattning
Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 148 kvm
Biarea: 107 kvm
Tomtarea: 2 053 kvm
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppvärmning
Keramikpanna för ved
Byggnadssätt
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Tomt/balkong/uteplats
Stenlagd altan
Plan naturtomt
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med access via källare, växthus, öppen vedbod
Parkering
Stor uppfart med plats för flera bilar
Allmänt
Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK GÄDDHULT 1:23
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Härryda Mörtsjöos Ga:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
EKONOMI
Pris (Utgångspris)
3 995 000 kr
Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.
Taxering
Byggnad: 1 708 000 kr
Mark: 720 000 kr
Totalt: 2 428 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 208 000 kr.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd