Vikaliden 501

HÄLLINGSJÖ, HÄRRYDA
Vikaliden 501
BYGGÅR
1964
TYP
Fritidshus
TOMTAREA
2 117 kvm
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
ANTAL RUM
1 rum
BOAREA/BIAREA
43/15 kvm
PRIS
1 975 000 kr utgångspris

SLUTPRIS 2 100 000 kr

Fantastiskt läge med vacker sjöutsikt och tillgång till bad och brygga. Trädgården har omsorgsfullt under flera år byggts upp till denna fantastiska miljö. En mångfald av växter och stenläggningar men relativt lättskött. Mysigt helrenoverat fritidshus. Stort härligt uterum om 15 kvm. nytt duschrum med tvättmaskin Gäststuga om 18 kvm och vedförråd. Altandäcket i det inglasade uterummet (byggt 2016) har infälld golvbelysning. nyinstallerad braskamin och skorsten 2018 Har delvis använts som åretrunthus. Tillbyggnadsmöjligheter finns enligt ägarna.

Badrum med golvvärme
Allrum
Huset inrymmer ett stort allrum som ansluter till köket. Tak och väggar i furu och delvis väggar. Vägg i hallen är tapetserad.
Kök
Köksdelen har spis med ugn och separat micro. Spisfläkt och bra förvaring.
Badrum
Nytt badrum från 2018 med golvvärme duschplats och tvättmaskin med torktumlare.

Byggnad
BYGGNADSTYP:
1-planshus
BYGGNADSÅR:
1964
GRUNDLÄGGNING:
Krypgrund
GRUNDMUR:
Betong
STOMME:
Trä
FASAD:
Trä
FÖNSTER:
2-glas
BJÄLKLAG:
Trä
TAK:
Plåt
UTV.PLÅTARBETE:
Lackerad plåt
UPPVÄRMNING:
Direkt el + luftvärmepump
ÖVRIGA BYGGNADER:
Gäststuga om ca 18 kvm och vidbyggt vedförråd.

Ekonomi
DRIFTSKOSTNAD:
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
ELKOSTNAD:
6 000 kr/år
VA:
500 kr/år
RENHÅLLNING:
2 000 kr/år
VÄG OCH SAMFÄLLIGHET:
2 500 kr/år
SOTNING:
200 kr/år
SUMMA:
11 200 kr/år
KOMMENTAR:
VA avser slamsugning 3 kammarbrunn. Eget vatten från djupborrad brunn med filter. Fiber finns indraget som idag kostar 7200:-/år för tv och bredband.
TILLKOMMER:
Fastighetsavgift/-skatt: 5 138 kr/år

Fastighet
BETECKNING:
Villingsgärde 1:17
TOMT:
2 117 kvm
TAXERINGSKOD:
220
TAXERINGSVÄRDE:
685 000 kr
TAXERINGSVÄRDE FÖR BYGGNAD:
226 000 kr
TAXERINGSÅR:
2015
VA:
Eget vatten och avlopp från 2006
SERVITUT ETC:
Andel i samfällighet/GA:HÄRRYDA MÖRTSJÖOS GA:6 Last, Avtalsservitut: Upplagsplats Last, Avtalsservitut: Båtplats Mm
PANTBREV TOTALT:
1 400 000 kr

Övrigt
Utemöbler, soffor, stolar, bokhyllor, tv, garderob och säng kan ingå.

Nytt badrum med golvvärme 2018
Ny skorsten 2018
Inglasad altan/rum 2016
Ny altan däck 2016
Fiber installerades 2015
Renoverat helt gäststugan 2015
Tillbyggnad förråd 2015
Avlopp installerat 2007
Nytt vatten filter system 2005

Sjö och bad på bara ca 100 meters avstånd. Skogen bjuder på svamp och olika bär. Bra bussförebindelser ca 20 minuters promenad till Lerviksvägen. Huset är mysigt och går snabbt att värma upp. Braskaminen ger värme och lugn. Trädgården är ger glädje och motion. Gäststugan är tillräckligt stor och fräsch. Gott vatten från den djupborrade brunnen. I trakten kan man köpa ägg och nybakat bröd. Grannarna är trevliga och vänliga. Skolskjuts finns i nära anslutning.